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交房有哪些注意事项 不看后悔!

摘要:买房子是件大事,交房时更需要注意。交房有哪些注意事项?对于购房者来说,没有到手就不能完全保证房子的质量。如果移交房屋时发现与承诺不

买房子是件大事,交房时更需要注意。交房有哪些注意事项?对于购房者来说,没有到手就不能完全保证房子的质量。如果移交房屋时发现与承诺不一致,应拒绝签字,以免影响其权益。那么,交房有哪些注意事项呢?

交房有哪些注意事项

一、交房时有哪些注意事项之需要去物业部门查看以下信息:

1. 检查房屋的《房屋质量保证书》并将其带走。

2、查看《家居使用须知》,也可以带走。

3、检查《竣工验收记录表》,仔细检查后,不能带走。

4. 核对面积测量表,了解房屋实际面积。

5、要求管道配图(水、强电、弱电、结构)可以带走,以备日后维修。

数据通常可以在10分钟内查看。

二、交房有哪些注意事项之确认多退少补的面积、合同、价格:

确认销售合同的图纸与实际是否一致,结构是否与原设计相同,房屋面积是否由房地产部门实际测量,与合同面积是否有差异。(首先看一下销售合同,看看有多大的不同,一般不考虑在3%以内,超出的就需要处理,建议将合同设置为2%的误差,但不超过5%最好)。

一般来说,所需的时间因人而异。看了30到40分钟的信息后,基本上可以查看一下房子。注意暂时不要交物业费和相关费用。这时,物业会催促你交付,你可以和他们沟通,然后在验收后支付费用。

三、交房有哪些注意事项之房屋实际验收:

从房子里拿钥匙,每个钥匙都应该有一把楼层钥匙、一把门钥匙、一把邮箱钥匙等等。然后你可以和物业人员一起去看房子。

1. 交房子的时候带上工具箱

首先,你必须准备好工具,检查房子,有检查房子的工具。你必须带一把锤子、一根水管和一支电笔。这些都是必要的工具。

将这些工具放在一起,并考虑这些工具如何使用。锤子是用来敲打墙壁查看是否有空鼓。软管用于检查地漏和排水坡度。电笔是自然检查开关电路插座。

2. 移交房屋时仔细核对图纸

在付款的时候有一个特别的地方需要注意,那就是检查房子的面积。一平方方米是几万元,要仔细核对一下。同时,注意一些特殊场所的尺度。例如,厨房和浴室,厨房要放冰箱,浴室要放洗衣机,这些都应该在尺寸上考虑,避免空间的缺乏留下。

以上是交房有哪些注意事项相关回答。在移交房屋前,一定要做好房屋验收工作。如发现异常情况,应及时与销售中心协商。同时,你必须拒绝签字,然后在问题解决后再签字。看完以上,交房有哪些注意事项相信业主心中有数。

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发布日期:2019-09-28 14:00:13 阅读()
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